Stadthaus für die große Familie oder Mehrparteien-Projekt mit Modernisierungsbedarf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41061 Am Wasserturm, Mönchengladbach
Preis:349.000 €
€/m²:1818 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:7
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 17:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche278 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1818 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(315.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.833 €
Jährliche Mieteinnahmen
21996 €
Mietrendite (ROI)
6.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41061 Am Wasserturm, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Stadthaus für die große Familie oder Mehrparteien-Projekt mit Modernisierungsbedarf
Inseriert am 19. Februar 2026
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349.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Am Wasserturm, Mönchengladbach beträgt 349.000 € (entspricht 1818 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41061 Am Wasserturm, Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1937.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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