Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon zu verkaufen!

50767 Heimersdorf, Köln

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Preis:229.000 €

€/m²:3116 €/m²

Fläche:73.48 m²

Zimmer:3

Baujahr:1961

Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon zu verkaufen! – 50767 Heimersdorf, Köln – Bild 1 von 8

Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon zu verkaufen! – 50767 Heimersdorf, Köln – Vorschaubild 1

Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon zu verkaufen! – 50767 Heimersdorf, Köln – Vorschaubild 2

Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon zu verkaufen! – 50767 Heimersdorf, Köln – Vorschaubild 3

Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon zu verkaufen! – 50767 Heimersdorf, Köln – Vorschaubild 4

Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon zu verkaufen! – 50767 Heimersdorf, Köln – Vorschaubild 5

Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon zu verkaufen! – 50767 Heimersdorf, Köln – Vorschaubild 6

Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon zu verkaufen! – 50767 Heimersdorf, Köln – Vorschaubild 7

Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon zu verkaufen! – 50767 Heimersdorf, Köln – Vorschaubild 8

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Heimersdorf, Köln?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:12

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1961
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²3116 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

971 €

Jährliche Mieteinnahmen

11652 €

Mietrendite (ROI)

5.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort50767 Heimersdorf, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Heimersdorf, Köln per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heimersdorf, Köln beträgt 229.000 € (entspricht 3116 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73.48 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50767 Heimersdorf, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1961.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...