Zentrale 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, abschließbarer Garage und Top-Anbindung!
Otto-Hahn-Platz 8, 69126 Emmertsgrund, Heidelberg
Preis:160.000 €
€/m²:3554 €/m²
Fläche:45.02 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1977
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 03:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1.5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1977
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²3554 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
508 €
Jährliche Mieteinnahmen
6096 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeOtto-Hahn-Platz 8
- PLZ / Ort69126 Emmertsgrund, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Emmertsgrund, Heidelberg beträgt 160.000 € (entspricht 3554 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45.02 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Otto-Hahn-Platz 8, 69126 Emmertsgrund, Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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