Ihre Altersversorgung: Mehrfamilienhaus mit Garage in Bestlage mit 4 Einheiten davon 2 unvermietet
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55122 Hartenberg-Münchfeld, Mainz
Preis:895.000 €
€/m²:3255 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:11
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 21:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche503 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1937
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²3255 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(249.75 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.327 €
Jährliche Mieteinnahmen
39924 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort55122 Hartenberg-Münchfeld, Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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