Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage
Godefriedstr. 1, 44265 Wellinghofen, Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 05:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²2159 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
682 €
Jährliche Mieteinnahmen
8184 €
Mietrendite (ROI)
5.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGodefriedstr. 1
- PLZ / Ort44265 Wellinghofen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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