Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wambel, Dortmund beträgt 360.000 € (entspricht 2880 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rütlistr. 57, 44143 Wambel, Dortmund.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Platz für alle! Reihenmittelhaus mit Terrasse, Gartenhaus und Garage

Rütlistr. 57, 44143 Wambel, Dortmund

Preis:360.000 €

€/m²:2880 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:6

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Februar 2026 um 22:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche228 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1958
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis360.000 €
Preis pro m²2880 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.669 €

Jährliche Mieteinnahmen

20028 €

Mietrendite (ROI)

5.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRütlistr. 57
PLZ / Ort44143 Wambel, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

420.000 €

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