3‑Zimmer‑Wohnung | Loggia | ca. 74 m² | Whg. 67
Wallensteinplatz 2, 80807 Milbertshofen, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 19:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis912.700 €
- Preis pro m²12315 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abangestrebt Juni 2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(32.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.661 €
Jährliche Mieteinnahmen
19932 €
Mietrendite (ROI)
2.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWallensteinplatz 2
- PLZ / Ort80807 Milbertshofen, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3‑Zimmer‑Wohnung im 3. OG | Loggia | ca. 74 m² | Whg.41
Inseriert am 18. Februar 2026
immoscout
Kaufen
912.700 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI