Anbau aus 2014! Zweifamilienhaus mit toller Aufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 96191 Viereth-Trunstadt
Preis:549.000 €
€/m²:2818 €/m²
Fläche:194.81 m²
Zimmer:7
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 19:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2818 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.795 €
Jährliche Mieteinnahmen
21540 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort96191 Viereth-Trunstadt
- BundeslandBayern
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