Anbau aus 2014! Zweifamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und toller Aufteilung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 96191 Viereth-Trunstadt
Preis:449.000 €
€/m²:2305 €/m²
Fläche:194.81 m²
Zimmer:7
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 17:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2305 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.795 €
Jährliche Mieteinnahmen
21540 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort96191 Viereth-Trunstadt
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Anbau aus 2014! Zweifamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und toller Aufteilung
Inseriert am 11. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenAnbau aus 2014! Zweifamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und toller Aufteilung
Inseriert am 18. März 2026
immoscout
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehenAnbau aus 2014! Zweifamilienhaus mit toller Aufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Inseriert am 20. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenAnbau aus 2014! Zweifamilienhaus mit toller Aufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Inseriert am 17. Februar 2026
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenAnbau aus 2014! Zweifamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und toller Aufteilung
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehenAnbau aus 2014! Zweifamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und toller Aufteilung
Inseriert am 22. Januar 2026
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI