Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Süd-West-Garten in ruhiger Bestlage
Dachshofstr 0, 81249 Lochhausen, München
Preis:2.300.000 €
€/m²:7256 €/m²
Fläche:317 m²
Zimmer:14
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 19:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche317 m²
- Grundstücksfläche955 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.300.000 €
- Preis pro m²7256 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
69348 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDachshofstr 0
- PLZ / Ort81249 Lochhausen, München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lochhausen, München beträgt 2.300.000 € (entspricht 7256 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 317 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Dachshofstr 0, 81249 Lochhausen, München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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