Katip | Kapitalanlage mit einem Bungalow und zwei Gewerbeeinheiten (Büro -Praxis/ Gastro) im Paket
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86163 Hochzoll-Nord, Augsburg
Preis:779.000 €
€/m²:7419 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 19:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche235 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Baujahr1900
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis779.000 €
- Preis pro m²7419 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.722 €
Jährliche Mieteinnahmen
20664 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86163 Hochzoll-Nord, Augsburg
- BundeslandBayern
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