Eigentumswohnung, top vermietet
Tangstedter Landstr. 467, 22417 Langenhorn, Hamburg
Preis:249.000 €
€/m²:3810 €/m²
Fläche:65.36 m²
Zimmer:3
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 11:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3810 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
834 €
Jährliche Mieteinnahmen
10008 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTangstedter Landstr. 467
- PLZ / Ort22417 Langenhorn, Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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