4 Familien-Haus
39122 Fermersleben, Magdeburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche267 m²
- Grundstücksfläche376 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer9
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1969
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1682 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.771 €
Jährliche Mieteinnahmen
33252 €
Mietrendite (ROI)
7.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39122 Fermersleben, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 12. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
- 12. Okt. 2025 – 17. Feb. 2026Immobilienscout242×449.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Fermersleben, Magdeburg beträgt 449.000 € (entspricht 1682 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 267 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39122 Fermersleben, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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