Charmantes Zweifamilienhaus in zentraler Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50823 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche90 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis659.900 €
- Preis pro m²5339 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abEG: vermietet / OG: wird zeitnah frei
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(473.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.004 €
Jährliche Mieteinnahmen
24048 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50823 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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