Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Staaken, Berlin beträgt 256.000 € (entspricht 3765 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Brunsbütteler Damm 315, 13591 Staaken, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Aufzug und Tiefgarage

Brunsbütteler Damm 315, 13591 Staaken, Berlin

Preis:256.000 €

€/m²:3765 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:3

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2026 um 17:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1967
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis256.000 €
Preis pro m²3765 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

636 €

Jährliche Mieteinnahmen

7632 €

Mietrendite (ROI)

2.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBrunsbütteler Damm 315
PLZ / Ort13591 Staaken, Berlin
BundeslandBerlin

210.000 €

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Immobilienbewertung

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