Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Spandau beträgt 239.000 € (entspricht 3515 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Aufzug und Tiefgarage

Spandau

Preis:239.000 €

€/m²:3515 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:3

Baujahr:1967

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Aufzug und Tiefgarage – Spandau – Bild 1 von 20

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Aufzug und Tiefgarage – Spandau – Vorschaubild 1

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Aufzug und Tiefgarage – Spandau – Vorschaubild 2

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Aufzug und Tiefgarage – Spandau – Vorschaubild 3

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Aufzug und Tiefgarage – Spandau – Vorschaubild 4

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Aufzug und Tiefgarage – Spandau – Vorschaubild 5

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Aufzug und Tiefgarage – Spandau – Vorschaubild 6

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Aufzug und Tiefgarage – Spandau – Vorschaubild 7

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Aufzug und Tiefgarage – Spandau – Vorschaubild 8

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Aufzug und Tiefgarage – Spandau – Vorschaubild 9

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Aufzug und Tiefgarage – Spandau – Vorschaubild 10

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Aufzug und Tiefgarage – Spandau – Vorschaubild 11

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Aufzug und Tiefgarage – Spandau – Vorschaubild 12

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Aufzug und Tiefgarage – Spandau – Vorschaubild 13

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Aufzug und Tiefgarage – Spandau – Vorschaubild 14

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Aufzug und Tiefgarage – Spandau – Vorschaubild 15

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Aufzug und Tiefgarage – Spandau – Vorschaubild 16

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Aufzug und Tiefgarage – Spandau – Vorschaubild 17

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Aufzug und Tiefgarage – Spandau – Vorschaubild 18

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Aufzug und Tiefgarage – Spandau – Vorschaubild 19

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Aufzug und Tiefgarage – Spandau – Vorschaubild 20

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 02:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage8
Baujahr1967
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²3515 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(110.7 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

636 €

Jährliche Mieteinnahmen

7632 €

Mietrendite (ROI)

3.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13591 Spandau
BundeslandBerlin

210.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden