ACHTUNG SOMMERAKTION ! Zur Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohnungen in D-Benrath
40597 Benrath, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche269 m²
- Zimmer5.5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1907
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.400 €
- Preis pro m²4127 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab3 Wohnungen vermietet !
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.964 €
Jährliche Mieteinnahmen
23568 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40597 Benrath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 28. Mai 2025 am Markt (16 Monate) · 5× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 468.400 € → 499.400 € (+7 %)
- 19. Feb. 2026Immobilienscout24499.400 €Diese Anzeige
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote499.400 €
- 13. Juni 2025Immobilienscout24448.400 €
- 28. Mai 2025Immowelt399.900 €
- 28. Mai 2025Kleinanzeigen468.400 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Benrath, Düsseldorf beträgt 499.400 € (entspricht 4127 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40597 Benrath, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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