Vermietete Hochparterre-Wohnung mit Balkon!
Klobesstraße 2, 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund
Preis:99.900 €
€/m²:2253 €/m²
Fläche:44.34 m²
Zimmer:2
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 21:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis99.900 €
- Preis pro m²2253 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
385 €
Jährliche Mieteinnahmen
4620 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKlobesstraße 2
- PLZ / Ort44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hochparterre mit Balkon und gutem Schnitt!
Inseriert am 29. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
84.900 €
Anzeige ansehenHochparterre mit Balkon und gutem Schnitt!
Inseriert am 23. Juni 2026
immoscout
Kaufen
84.900 €
Anzeige ansehenVermietete Hochparterre-Wohnung mit Balkon!
Inseriert am 23. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
99.900 €
Anzeige ansehenZweizimmerwohnung mit tollem Schnitt und Balkon!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
84.900 €
Anzeige ansehen2 Zimmer Wohnung mit ca. 44 m² in Lütgendortmund zu verkaufen
Inseriert am 4. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
99.000 €
Anzeige ansehenZweizimmerwohnung mit tollem Schnitt und Balkon!
Inseriert am 24. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
84.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund beträgt 99.900 € (entspricht 2253 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44.34 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Klobesstraße 2, 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI