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Seltene Gelegenheit! Luxus‑Architektenhaus mit Pool & Galerie in Leverkusen‑Hitdorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51371 Hitdorf, Leverkusen

Preis:1.290.000 €

€/m²:6310 €/m²

Fläche:204.44 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2026 um 17:33

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche204 m²
Grundstücksfläche652 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.290.000 €
Preis pro m²6310 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.981 €

Jährliche Mieteinnahmen

35772 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort51371 Hitdorf, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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