Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Am Stern, Potsdam beträgt 115.000 € (entspricht 4454 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 25.82 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Patrizierweg 70, 14480 Am Stern, Potsdam.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

RESERVIERT PROVISIONSFREI & BEZUGSFREI - 1-Zimmer Wohnung nahe Filmpark Babelsberg

Patrizierweg 70, 14480 Am Stern, Potsdam

Preis:115.000 €

€/m²:4454 €/m²

Fläche:25.82 m²

Zimmer:1

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2026 um 14:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche26 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1971
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis115.000 €
Preis pro m²4454 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab28.2.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

366 €

Jährliche Mieteinnahmen

4392 €

Mietrendite (ROI)

3.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePatrizierweg 70
PLZ / Ort14480 Am Stern, Potsdam
BundeslandBrandenburg

89.000 €

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