***Charmante DG-Whg in gepflegtem Mehrfamilienhaus - Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer***
Hubertusdamm 53, 14480 Potsdam
Preis:100.000 €
€/m²:3876 €/m²
Fläche:25.8 m²
Zimmer:1
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2025 um 11:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1
- Etage4.
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis100.000 €
- Preis pro m²3876 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.05.2028
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
366 €
Jährliche Mieteinnahmen
4392 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHubertusdamm 53
- PLZ / Ort14480 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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