Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten in Wolfsburg!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38442 Mörse, Wolfsburg
Preis:130.000 €
€/m²:813 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 16:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche625 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1870
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis130.000 €
- Preis pro m²813 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(372.95 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartHolz-Pelletheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.422 €
Jährliche Mieteinnahmen
17064 €
Mietrendite (ROI)
13.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38442 Mörse, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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