Sehr schöne 3 Zim. Wohnung an den Siegauen
lambertusstr. 36, 53844 Troisdorf
Preis:439.700 €
€/m²:4728 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:3
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 06:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2015
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis439.700 €
- Preis pro m²4728 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.171 €
Jährliche Mieteinnahmen
14052 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßelambertusstr. 36
- PLZ / Ort53844 Troisdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Perfekte Wohnung! Perfekte Lage in Beuel-Mitte!
Inseriert am 27. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
540.000 €
Anzeige ansehenSehr schöne 3 Zim. Wohnung an den Siegauen
Inseriert am 24. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
439.700 €
Anzeige ansehenSehr schöne 3 Zim. Wohnung an den Siegauen
Inseriert am 19. Februar 2026
ohnemakler
Kaufen
439.700 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI