Sehr schöne 3 Zim. Wohnung an den Siegauen
lambertusstr. 36, 53844 Troisdorf(Müllekoven)
Preis:439.700 €
€/m²:4728 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:3
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 22:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2015
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis439.700 €
- Preis pro m²4728 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22,50 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.171 €
Jährliche Mieteinnahmen
14052 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßelambertusstr. 36
- PLZ / Ort53844 Troisdorf(Müllekoven)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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