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Eigentumswohnung mit Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz und Garage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45359 Bedingrade, Essen

Preis:449.000 €

€/m²:2750 €/m²

Fläche:163.28 m²

Zimmer:6

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2026 um 20:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche163 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1992
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2750 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei abper sofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.452 €

Jährliche Mieteinnahmen

17424 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45359 Bedingrade, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bedingrade, Essen beträgt 449.000 € (entspricht 2750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163.28 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45359 Bedingrade, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1992.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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