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WE Lux 3.3 /// Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon

79104 Herdern-Nord, Freiburg im Breisgau

Preis:1.083.000 €
€/m²:14312 €/m²
Fläche:75.67 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
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Inseriert am 21. Februar 2026 um 00:07
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche76 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis1.083.000 €
  • Preis pro m²14312 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.057 €

Jährliche Mieteinnahmen

12684 €

Mietrendite (ROI)

1.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort79104 Herdern-Nord, Freiburg im Breisgau
  • BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Herdern-Nord, Freiburg im Breisgau beträgt 1.083.000 € (entspricht 14312 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75.67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 79104 Herdern-Nord, Freiburg im Breisgau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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