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WE Tara 2 /// 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon (WE 1.3+1.4)

79104 Herdern-Nord, Freiburg im Breisgau

Preis:2.185.000 €
€/m²:13656 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
WE Tara 2 /// 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon (WE 1.3+1.4) – 79104 Herdern-Nord, Freiburg im Breisgau – Bild 1 von 19
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Objektdetails
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Inseriert am 21. Februar 2026 um 00:07
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche160 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Baujahrk.A.
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis2.185.000 €
  • Preis pro m²13656 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.100 €

Jährliche Mieteinnahmen

25200 €

Mietrendite (ROI)

1.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort79104 Herdern-Nord, Freiburg im Breisgau
  • BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Herdern-Nord, Freiburg im Breisgau beträgt 2.185.000 € (entspricht 13656 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 79104 Herdern-Nord, Freiburg im Breisgau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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