Urbaner Weitblick im 8. Obergeschoss – Licht, Raum und Lebensqualität über den Dächern von München
Riesstraße 67, 80993 Alt-Moosach, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis274.990 €
- Preis pro m²7432 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(73 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
834 €
Jährliche Mieteinnahmen
10008 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRiesstraße 67
- PLZ / Ort80993 Alt-Moosach, München
- BundeslandBayern
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