Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Alt-Moosach, München beträgt 230.000 € (entspricht 6188 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 37.17 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Riesstraße 67, 80993 Alt-Moosach, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Frisch renoviertes Apartment im Olympia-Enkaufszentrum, ohne Provision

Riesstraße 67, 80993 Alt-Moosach, München

Preis:230.000 €

€/m²:6188 €/m²

Fläche:37.17 m²

Zimmer:1

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2026 um 21:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche37 m²
Zimmer1
Baujahr1971
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis230.000 €
Preis pro m²6188 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

855 €

Jährliche Mieteinnahmen

10260 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRiesstraße 67
PLZ / Ort80993 Alt-Moosach, München
BundeslandBayern

318.000 €

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