Attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Gartenmitnutzung in gepflegter Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44339 Lindenhorst, Dortmund
Preis:135.000 €
€/m²:1901 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:3
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 20:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1950
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²1901 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(230.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
652 €
Jährliche Mieteinnahmen
7824 €
Mietrendite (ROI)
5.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44339 Lindenhorst, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sichere Investition: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand
Inseriert am 6. Januar 2026
immoscout
Kaufen
139.000 €
Anzeige ansehenSichere Investition: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand
Inseriert am 3. September 2025
immowelt
Kaufen
139.000 €
Anzeige ansehenSichere Investition: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand
Inseriert am 24. August 2025
immoscout
Kaufen
139.000 €
Anzeige ansehenSichere Investition: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand
Inseriert am 18. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
139.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Gartenmitnutzung in gepflegter Lage
Inseriert am 4. August 2025
immowelt
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Gartenmitnutzung in gepflegter Lage
Inseriert am 4. August 2025
immowelt
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lindenhorst, Dortmund beträgt 135.000 € (entspricht 1901 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44339 Lindenhorst, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI