Bel Etage in exklusiver denkmalgeschützter Stadtvilla in Hannover-Waldhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30519 Waldhausen, Hannover
Preis:1.700.000 €
€/m²:6538 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:7
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2026 um 03:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche260 m²
- Zimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1896
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.700.000 €
- Preis pro m²6538 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.955 €
Jährliche Mieteinnahmen
35460 €
Mietrendite (ROI)
2.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30519 Waldhausen, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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