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+++ LU.-GARTENSTADT / 3-FH / HOFBEREICH, GARTEN, ANBAU (SOMMERKÜCHE), BALKON +++

67065 Gartenstadt, Ludwigshafen am Rhein

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Preis:589.000 €
€/m²:2485 €/m²
Fläche:237 m²
Zimmer:7
Baujahr:1901
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2026 um 02:05

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche237 m²
  • Grundstücksfläche550 m²
  • Zimmer7
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1901
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis589.000 €
  • Preis pro m²2485 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus
  • Bezugsfrei abnach Asbsprache

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H
(379 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1901

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.069 €

Jährliche Mieteinnahmen

36828 €

Mietrendite (ROI)

6.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort67065 Gartenstadt, Ludwigshafen am Rhein
  • BundeslandRheinland-Pfalz

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gartenstadt, Ludwigshafen am Rhein beträgt 589.000 € (entspricht 2485 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 67065 Gartenstadt, Ludwigshafen am Rhein.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1901.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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