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    4. Familienfreundliche Stadtvilla - Ihr Wohntraum mit 5 Zimmern

    Familienfreundliche Stadtvilla - Ihr Wohntraum mit 5 Zimmern

    13158 Rosenthal, Berlin

    Preis:1.499.000 €
    €/m²:8715 €/m²
    Fläche:172 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2016

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 21. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 22. Februar 2026 um 00:34
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche172 m²
    • Grundstücksfläche841 m²
    • Zimmer5
    • Schlafzimmer4
    • Badezimmer2
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr2016
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis1.499.000 €
    • Preis pro m²8715 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtAußenstellplatz
    • Anzahl2

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B
    (63.18 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis2016

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.184 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    38208 €

    Mietrendite (ROI)

    2.55%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Rosenthal, Berlin beträgt 1.499.000 € (entspricht 8715 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 13158 Rosenthal, Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2016.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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