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Südausrichtung, attraktiver Neubau als Doppelhaushälfte, mit Grundstück, A+, PV, Bodenplatte

44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund

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Preis:629.000 €
€/m²:4193 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 00:34

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche150 m²
  • Grundstücksfläche660 m²
  • Zimmer5
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahrk.A.
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis629.000 €
  • Preis pro m²4193 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • Art2
  • Anzahl2
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.280 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    27360 €

    Mietrendite (ROI)

    4.35%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Brackel (Ortsteil), Dortmund beträgt 629.000 € (entspricht 4193 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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