Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ahlem, Hannover beträgt 210.000 € (entspricht 3333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem

Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover

Preis:210.000 €

€/m²:3333 €/m²

Fläche:63 m²

Zimmer:2

Baujahr:1972

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Bild 1 von 25

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 1

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 2

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 3

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 4

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 5

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 6

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 7

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 8

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 9

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 10

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 11

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 12

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 13

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 14

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 15

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 16

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 17

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 18

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 19

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 20

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 21

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 22

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 23

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 24

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem – Bergkammstr 1, 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 25

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Februar 2026 um 01:02

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²3333 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.4.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

617 €

Jährliche Mieteinnahmen

7404 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeBergkammstr 1
PLZ / Ort30453 Ahlem, Hannover
BundeslandNiedersachsen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Gemütliche und helle 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Lehrte

Inseriert am 21. Mai 2025

kleinanzeigen

Kaufen

119.900 €

Anzeige ansehen

Zweizimmer Wohnung in Lehrte Mitte

Inseriert am 21. Mai 2025

kleinanzeigen

Kaufen

129.900 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden