Sanierungsbedürftige, schöne Kaufmannsvilla mit 2 Wohneinheiten in Bremen-Lesum, Top-Lage

Emmaberg 4, 28717 Lesum, Bremen

Preis:650.000 €

€/m²:2955 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:9

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Februar 2026 um 01:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche768 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1938
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²2955 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab22.2.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1938

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEmmaberg 4
PLZ / Ort28717 Lesum, Bremen
BundeslandBremen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lesum, Bremen beträgt 650.000 € (entspricht 2955 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Emmaberg 4, 28717 Lesum, Bremen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1938.

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