Kapitalanlage! Helle, modernisierte 3 - Zimmer Wohnung in Garath - Provisionsfrei!
Stettiner Straße 16, 40595 Garath, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 08:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Baujahr1966
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis231.700 €
- Preis pro m²3286 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
797 €
Jährliche Mieteinnahmen
9564 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStettiner Straße 16
- PLZ / Ort40595 Garath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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