Großzügige 3,5-Zimmer Penthauswohnung in exklusiver Lage Wolfsburg-Wendschott
Bernhardt-Kühnert-Straße 5, 38446 Wendschott, Wolfsburg
Preis:437.000 €
€/m²:3362 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 20:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2016
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis437.000 €
- Preis pro m²3362 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(50.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.468 €
Jährliche Mieteinnahmen
17616 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBernhardt-Kühnert-Straße 5
- PLZ / Ort38446 Wendschott, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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