Großzügiges, saniertes EFH mit Sauna in SZ- Gebhardshagen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38229 Gebhardshagen, Salzgitter
Preis:295.000 €
€/m²:1903 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:8
Baujahr:1945
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 01:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer7
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1945
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1903 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1945
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.733 €
Jährliche Mieteinnahmen
20796 €
Mietrendite (ROI)
7.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38229 Gebhardshagen, Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
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