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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten, bezugsfrei! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81829 Trudering-Riem (Ortsteil), München | Somantic

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten, bezugsfrei!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81829 Trudering-Riem (Ortsteil), München

Preis:390.000 €

€/m²:7661 €/m²

Fläche:50.91 m²

Zimmer:2

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2026 um 11:29

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1996
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²7661 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.04.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.070 €

Jährliche Mieteinnahmen

12840 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort81829 Trudering-Riem (Ortsteil), München
BundeslandBayern

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