2 Zimmer mit nachhaltigem Wohnkonzept in Feldmoching zum Kauf
Lerchenauer Straße Ecke Georg-Zech-Allee 280, 80995 Feldmoching, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 04:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Baujahr2028
Kosten
- Kaufpreis519.900 €
- Preis pro m²10473 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(46.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.220 €
Jährliche Mieteinnahmen
14640 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLerchenauer Straße Ecke Georg-Zech-Allee 280
- PLZ / Ort80995 Feldmoching, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2 Zimmer mit nachhaltigem Wohnkonzept in Feldmoching zum Kauf
Inseriert am 1. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
519.900 €
Anzeige ansehenRückzugsort im Grünen: 2-Zimmer-Domizil für Anleger & Eigennutzer
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
570.900 €
Anzeige ansehenRückzugsort im Grünen: 2-Zimmer-Domizil für Anleger & Eigennutzer
Inseriert am 4. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
570.900 €
Anzeige ansehenLICHTDURCHFLUTET WOHNEN: 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
489.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI