Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Braunschweig
Robert Koch Strasse 2, 38106 Nordstadt, Braunschweig
Preis:126.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:2
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 22:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1932
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis126.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
391 €
Jährliche Mieteinnahmen
4692 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeRobert Koch Strasse 2
- PLZ / Ort38106 Nordstadt, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Braunschweig
Inseriert am 23. März 2026
kleinanzeigen
Kaufen
126.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI