Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen, Siegen beträgt 520.000 € (entspricht 1948 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 267 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Kapitalanlage mit 5 Wohnungen in Siegen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57074 Siegen, Siegen

Preis:520.000 €

€/m²:1948 €/m²

Fläche:267 m²

Zimmer:11

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2026 um 00:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche267 m²
Grundstücksfläche532 m²
Zimmer11
Schlafzimmer7
Badezimmer6
Anzahl Etagen3
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²1948 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(495.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.845 €

Jährliche Mieteinnahmen

22140 €

Mietrendite (ROI)

4.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort57074 Siegen, Siegen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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