Reihenbungalow mit Atriumgarten und Einliegerwohnung im Steinbachtal
97082 Steinbachtal, Würzburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche386 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²4545 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypBungalow
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.116 €
Jährliche Mieteinnahmen
25392 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97082 Steinbachtal, Würzburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 16. Nov. 2025 am Markt (10 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 890.000 € → 770.000 € (-13 %)
- 22. Juli 2026Kleinanzeigen770.000 €
- 3. März 2026Private Immobilienangebote750.000 €Anzeige ansehen
- 25. Feb. 2026Immobilienscout24750.000 €Diese Anzeige
- 16. Nov. 2025Immobilienscout24890.000 €
- 16. Nov. 2025Kleinanzeigen890.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Steinbachtal, Würzburg beträgt 750.000 € (entspricht 4545 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 97082 Steinbachtal, Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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