Preiskracher 99.800 EUR - 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage - Aktuelle Rendite 3,7 %
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93055 Ostenviertel, Regensburg
Preis:89.900 €
€/m²:4470 €/m²
Fläche:20.11 m²
Zimmer:1
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 02:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche20 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis89.900 €
- Preis pro m²4470 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
332 €
Jährliche Mieteinnahmen
3984 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93055 Ostenviertel, Regensburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit kleiner Terrasse
Inseriert am 18. September 2025
ohnemakler
Kaufen
79.000 €
Anzeige ansehen1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit kleiner Terrasse
Inseriert am 18. September 2025
immoscout
Kaufen
79.000 €
Anzeige ansehenMeine "NEUE" 1-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Stellplatz
Inseriert am 14. Juli 2023
immoscout
Kaufen
117.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ostenviertel, Regensburg beträgt 89.900 € (entspricht 4470 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 20.11 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93055 Ostenviertel, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI