Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pasing, München beträgt 969.000 € (entspricht 12250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 79.1 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Landsberger Str./Bodenstedtstr. 465, 81241 Pasing, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung

Landsberger Str./Bodenstedtstr. 465, 81241 Pasing, München

Preis:969.000 €

€/m²:12250 €/m²

Fläche:79.1 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung – Landsberger Str./Bodenstedtstr. 465, 81241 Pasing, München – Bild 1 von 9

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Februar 2026 um 02:31

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche79 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis969.000 €
Preis pro m²12250 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abvsl. Q1 2028

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.698 €

Jährliche Mieteinnahmen

20376 €

Mietrendite (ROI)

2.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeLandsberger Str./Bodenstedtstr. 465
PLZ / Ort81241 Pasing, München
BundeslandBayern

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