Kernsanierte Wohnung auf wunderschönem weitläufigem Grundstück in Blankenese
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22587 Nienstedten, Hamburg
Preis:795.000 €
€/m²:7043 €/m²
Fläche:112.88 m²
Zimmer:3
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 00:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1975
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²7043 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab08.02.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.844 €
Jährliche Mieteinnahmen
22128 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22587 Nienstedten, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 2. März 2026
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