Modernes Studentenapartment - U3 direkt vorm Haus !!
Moosacher Str. 82, 80809 Am Riesenfeld, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 02:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche21 m²
- Zimmer1
- Baujahr2019
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis249.500 €
- Preis pro m²11881 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab10/2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
724 €
Jährliche Mieteinnahmen
8688 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMoosacher Str. 82
- PLZ / Ort80809 Am Riesenfeld, München
- BundeslandBayern
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