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Gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, großem Garten und Garage – Erbbaurecht bis 2056 | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68163 Neuostheim/Neuhermsheim, Mannheim | Somantic

Gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, großem Garten und Garage – Erbbaurecht bis 2056

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68163 Neuostheim/Neuhermsheim, Mannheim

Preis:349.000 €

€/m²:2096 €/m²

Fläche:166.51 m²

Zimmer:6

Baujahr:1949

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2026 um 09:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche469 m²
Zimmer6
Baujahr1949

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2096 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(172.15 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.589 €

Jährliche Mieteinnahmen

31068 €

Mietrendite (ROI)

8.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort68163 Neuostheim/Neuhermsheim, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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