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Gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, großem Garten und Garage – Erbbaurecht bis 2056

68163 Neuostheim/Neuhermsheim, Mannheim

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Preis:280.000 €
€/m²:1682 €/m²
Fläche:166.51 m²
Zimmer:6
Baujahr:1949
Gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, großem Garten und Garage – Erbbaurecht bis 2056 – 68163 Neuostheim/Neuhermsheim, Mannheim – Bild 1 von 28
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2026 um 09:03

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche167 m²
  • Grundstücksfläche469 m²
  • Zimmer6
  • Baujahr1949

Kosten

  • Kaufpreis280.000 €
  • Preis pro m²1682 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
  • Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F
(172.15 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.513 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    42156 €

    Mietrendite (ROI)

    15.06%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort68163 Neuostheim/Neuhermsheim, Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Neuostheim/Neuhermsheim, Mannheim beträgt 280.000 € (entspricht 1682 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 166.51 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 68163 Neuostheim/Neuhermsheim, Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1949.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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