Penthousewohnung mit großzügigem Raumkonzept und TG-Plätzen in Marienthal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22043 Marienthal, Hamburg
Preis:899.000 €
€/m²:4699 €/m²
Fläche:191.32 m²
Zimmer:6
Baujahr:1968
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 02:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche191 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²4699 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.075 €
Jährliche Mieteinnahmen
24900 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22043 Marienthal, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Penthousewohnung mit großzügigem Raumkonzept und TG-Plätzen in Marienthal
Inseriert am 3. März 2026
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899.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Marienthal, Hamburg beträgt 899.000 € (entspricht 4699 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 191.32 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22043 Marienthal, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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